Monterrey /
Sin consensos entre especialistas y desarrolladores se abordaron las reformas a la Ley de Desarrollo Urbano del Estado sobre el tema de incrementar las densidades y flexibilizar la entrega de áreas de cesión municipal.
Así lo informó la diputada Mariela Saldívar, tras participar en la mesa de trabajo convocada por la Comisión de Desarrollo Urbano, donde se continúa sin llegar a un consenso.
“No hubo una conclusión en la Mesa, si bien todos coincidimos en que tenemos que hacer una ciudad más compacta no nos pusimos de acuerdo en el “cómo”, expresó la legisladora de Movimiento Ciudadano.
Entre los puntos referentes a la densidad que siguen en la mesa está no modificar la ley actual, ya que no se ha explotado el límite permitido de 250 viviendas por hectárea por la falta de adecuación a las normas municipales.
“En el tema de densidades los especialistas recomendaron no moverle a la ley y mejor utilizar la densidad máxima permitida que tenemos al día de hoy”, señaló la legisladora.
Se tienen apenas tres años con esta nueva densidad, la cual no se ha implementado en los municipios.
Otro de los aspectos a revisar es la infraestructura para servicios, y Saldivar explicó que aún no se abarcan las hectáreas que están en ley.
“Es algo que se tiene que revisar porque la infraestructura no da ni para las 250 hectáreas que tiene hoy la ley ni para las mil o ilimitadas que proponen”, explicó.
También se alertó que existe preocupación por parte de los expertos de la iniciativa de reducir las áreas de cesión, lo anterior a que se reduce la posibilidad de tener equipamiento y áreas verdes.
Ante estas diferencias, la diputada hizo un llamado para que se continúe el análisis de estos temas.