La Secretaría del Medio Ambiente (Sedema) capitalina publicó en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México el programa de Certificación de Edificaciones Sustentables (PCES), el cual deja sin efectos al programa creado desde 2008 y contempla la inclusión de más géneros de edificaciones, así como una actualización de los criterios de sustentabilidad y la integración de una vertiente obligatoria.
La operación del PCES se encuentra a cargo de la Dirección de Evaluación de Impacto y Regulación Ambiental (DGEIRA) y tiene como objetivos promover y fomentar la reducción de emisiones contaminantes, el uso eficiente de los recursos naturales durante el diseño, construcción y operación de las edificaciones en la Ciudad de México.
De acuerdo con la Sedema, este programa está dirigido a las edificaciones en etapas de diseño, construcción y operación que estén destinadas a los usos de suelo habitacional, comercial, de servicios, recreativos, espectáculos y usos mixtos que se encuentren en la capital.
El proceso de certificación del PCES consiste en cuatro etapas: registro, implementación, certificación y emisión de certificado; cada etapa cuenta con sus propios criterios.
- Durante la etapa de registro, una persona autorizada por la DGEIRA realiza el diagnóstico de la edificación y elabora una estrategia para mejorar el desempeño ambiental del inmueble.
- En la etapa de implementación, el propietario de la edificación lleva acabo las adecuaciones a sus instalaciones con la finalidad de acreditar los criterios de sustentabilidad del programa.
- La etapa de certificación se refiere al momento en que el Organismo de Certificación (empresa acreditada por la Entidad Mexicana de Acreditación y aprobada por la DGEIRA) corrobora que los criterios de sustentabilidad estén en cumplimiento de acuerdo con lo establecido en el PCES.
- Finalmente, tras cumplir satisfactoriamente las etapas anteriores, la DGEIRA emite el certificado correspondiente.
El Programa de Certificación de Edificaciones Sustentables prevé contar con tres categorías de certificación, como lo son: cumplimiento, eficiencia y excelencia, las cuales se alcanzan de acuerdo con el puntaje obtenido derivado de la aplicación de los criterios de sustentabilidad.
Los certificados cuentan con una validez de tres años y pueden ser revalidados en periodos posteriores, siempre y cuando se conserven o mejoren las condiciones por las cuales recibieron dicho certificado.
En un comunicado, la dependencia detalló que para obtener el Certificado de Edificación Sustentable se debe acreditar la aplicación de los criterios de sustentabilidad enlistados en el PCES. El programa cuenta con 124 criterios agrupados en los rubros de: Acción en la Comunidad, Agua, Aire y Movilidad, Biodiversidad, Calidad de Vida a Usuarios, Energía, Materiales y Residuos, Redes eficientes de Energía y Responsabilidad Social.
FS
